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Détails de l'annonce
Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose en exclusivité sur la commune de LEUVILLE SUR ORGE dans un secteur pavillonnaire calme et recherché,
cette maison très bien entretenue de 92 m² exposée sud édifiée sur une parcelle de 227 m² sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie agréable et lumineuse de 40 m², une cuisine séparée équipée (possible d'ouvrir) avec accès direct au garage, un WC avec lave mains.
L'étage distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec un WC.
Garage de 15 m² avec mezzanine et porte de garage motorisée, DPE en C, ravalement fait il y a 3 ans, 3 stationnements possibles.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1991
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Surface habitable92 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Altitude63
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Date de réalisation du DPE2025-11-18
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Nb garage1
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Référence86453380
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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L'agence ARTHURIMMO MONTLHERY vous propose en exclusivité sur la commune de LEUVILLE SUR ORGE dans une impasse pavillonnaire, cette maison individuelle familiale de 130 m² édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et sa parcelle de 325 m².
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte.
Vous apprécierez sa chambre parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et son grand placard, un couloir avec rangements optimisés, un wc séparé avec lave-mains.
L'étage distribue une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une salle de bains , deux chambres avec placards, un wc séparé.
Accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, possibilité de faire le tour de la propriété.
Sous-sol carrelé disposant d'une buanderie, d'un wc indépendant, une pièce carrelée et chauffée vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies et vos besoins :
pièce de télétravail, salle de sport ou une 5 ème chambre! Partie stationnement généreuse.
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Potentiel et Volumes modulables !
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