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Immobilier à vendre

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1

Immeuble | 391 m²

1 040 000 €
Montlhéry 91310

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de MONTLHERY, à deux pas de la Place du Marché, dans un immeuble de 10 lots d'habitation, 9 appartements vendus loués. Au rdc : Un F2 de 33.54 m² loué 590 € dt 20 € de charges, DPE E. Un F4 de 76.92 m² loué 920 € dt 40 € de charges, DPE E. Au 1er étage : Un F2 de 48.06 m² loué 660 € dt 30 € de charges, DPE F. Un F1 de 24.24 m² loué 490 € dt 30 € de charges, DPE E. Un F3 de 65.87 m² loué 820 € dt 40 € de charges, DPE E. Au 2ème étage : Un F2 de 48.90 m², loué 650 € dt 20 € de charges, DPE G. Un F1 de 24.70 m² loué 540 € dt 20 € de charges, DPE G. Un F2 de 34.63 m², loué 590 € dt 20 € de charges, DPE G. Un F2 de 34.25 m² loué 560 € dt 30 € de charges, DPE E. Total annuel des loyers charges comprises : 69 840 € - Frais annuels de syndic : 2 840 € - Taxe foncière 2023 : 5 538 €.

Exclusivité
Coup de coeur
19
Montlhéry 91310

L'agence ARTHURIMMO.COM Montlhéry vous propose sur la commune de MONTLHERY
cette maison individuelle en lot arrière est située dans un secteur paisible pavillonnaire.
Ce bien rénové en classe énergie B ,se compose d'une entrée , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à granules récent , un wc indépendant, une salle de bains , une chambre .
A l'étage , le palier distribue un espace bureau avec rangements optimisés ,
3 chambres dont une avec placards , un second wc .
Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.
Une dépendance (avec point d'eau et WC )de 40 m² , un espace atelier.
Pour les extérieurs , vous apprécierez son jardin bien exposé , sa grande terrasse (en cours d'être carrelée) , piscine hors sol et douche solaire .
Parcelle de 1250 m²
Pompe à chaleur AIR/AIR, ballon thermodynamique, portail motorisé , béton enrobé , plusieurs stationnements possible

Coup de coeur
6
Montlhéry 91310

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de MONTLHERY, Place du Marché, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement triplex de type F4/F5 d'une surface au sol de 87 m² (75.66 m² Loi Carrez) comprenant : entrée, vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse exposée ouest. Au premier étage, dégagement, deux chambres parquetées dont une avec placard, salle de bains récente, WC. Au deuxième étage, une belle chambre parquetée (26.31 m² au sol) avec salle d'eau/WC. Un box et une place de parking en sous-sol. Proche toutes commodités, très bon état général !

Exclusivité
17
Vigneux-sur-Seine 91270

Votre agence ARTHURIMMO Montlhéry vous présente cette maison individuelle sur la commune de VIGNEUX SUR SEINE.
Ce bien rénové récemment se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un WC, deux chambres.
Balcon coté salle à manger.
Le sous-sol est aménagé comme suit : une suite parentale avec salle d'eau + WC et son espace dressing, une buanderie, un espace atelier.
double entrées pour le sous-sol.
plomberie, électricité, ravalement, isolation, toiture récente,
plusieurs stationnements possible sur la propriété .
MAISON SUR 417 m² de terrain.

Exclusivité
17
Linas 91310

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de LINAS ,cette maison individuelle de 91 m² édifiée sur une parcelle de 305 m².
Entrée sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC indépendant.
Accès directe au garage.
L'étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bains spacieuse, un WC.
Terrasse & jardin .
Possible d'ouvrir la cuisine et de moduler les volumes de l'étage. Beau potentiel,
Secteur pavillonnaire, Commodités à proximité.

Exclusivité
11
Ballainvilliers 91160

L'agence ARTHURIMMO Montlhéry vous présente sur la commune de BALLAINVILLIERS , ce spacieux 3 pièces de 70m² au sol avec ses 2 places de stationnements attitrés.
L'appartement se compose d'une entrée ,d'un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque , deux belles chambres dont une avec son espace dressing.
Cet appartement se situe dans une impasse pavillonnaire au calme , à pieds de toutes commodités .
Copropriété bénévole à faibles charges.
Gros potentiel pour ce T3 avec ses volumes modulables!

Précision énergétique :
De la laine de verre sera posée au sol des combles.

Exclusivité
12
Linas 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose en exclusivité sur la commune de LINAS, une maison individuelle construite en 2006 comprenant : au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine équipée, séjour double avec accès balcon/terrasse offrant une superbe vue dégagée, une chambre parquetée, salle d'eau avec WC, garage carrelé de 12 m², escalier d'accès à une buanderie en sous-sol. A l'étage, dégagement, trois belles chambres parquetées dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. En rez-de-jardin, un appartement de type F3 de 63 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres parquetées, dégagement, salle de bains mixte avec WC. L'ensemble sur un terrain de 710 m² avec abri de jardin et stationnements. DPE C, compteurs individuels, fibre optique !

Exclusivité
15
Longpont-sur-Orge 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose sur la commune de LONGPONT SUR ORGE, cette maison de 109.56 m² au sol édifiée sur un terrain de 183 m².
Située au calme dans une impasse , avec commodités et écoles à pieds,
Ce bien se compose d'une entrée , d'un salon séjour équipée d'un poêle à granules de 2018, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec un WC , rangements sous l'escalier.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard , une salle de bains avec un wc ,un espace bureau donne accès aux combles aménagés d'une surface de 29.75 m² au sol .
Une terrasse , un cellier extérieur , un atelier/annexe et
Une place de parking attitrée complètent cette maison peu énergivore.
Pompe à chaleur AIR/AIR, fibre , volets elec, double vitage ,
Maison classée en C !
Secteur familial recherché

Exclusivité
12
Linas 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose en exclusivité sur la commune de LINAS, une maison individuelle construite en 2006 comprenant : au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine équipée, séjour double avec accès balcon/terrasse offrant une superbe vue dégagée, une chambre parquetée, salle d'eau avec WC, garage carrelé de 12 m², escalier d'accès à une buanderie en sous-sol. A l'étage, dégagement, trois belles chambres parquetées dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. En rez-de-jardin, un appartement de type F3 de 63 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres parquetées, dégagement, salle de bains mixte avec WC. L'ensemble sur un terrain de 710 m² avec abri de jardin et stationnements. DPE C, compteurs individuels, fibre optique !

Exclusivité
19
La Ville-du-Bois 91620

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de LA VILLE DU BOIS, cette ravissante maison individuelle de 111.95 m² au sol entièrement rénovée avec des matériaux de qualités.
Ce bien peu énergivore vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement au calme.
Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cuisine équipée de 2019, accès directe sur la terrasse et au jardin, un toilette. Un accès au sous-sol.
A l'étage, le palier distribue un dressing optimisé, une salle de bains avec WC, trois chambres toutes équipées de rangements.
Le sous-sol se compose d'un espace atelier avec sa cave à vins, un WC, une pièce avec douche + lave-mains et rangements. Le sous-sol offre un accès directe sur l'avant de la maison ce qui permet la possibilité d'indépendance pour ce niveau.
Un garage avec porte motorisé sur rue complète ce bien .
Le tout sur un terrain de 786 m² dont un espace potager.
Pompe à chaleur Air/Eau, fibre optique, stores électriques et de nombreux atouts à découvrir

Exclusivité
Coup de coeur
9
Marcoussis 91460

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de Marcoussis, construite en 2015, une maison individuelle édifiée sur sous-sol total comprenant : entrée, vaste pièce principale de 50 m² avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres parquetées dont une avec dressing, salle de bains, WC. Sous-sol total de 105 m². Terrain clos d'une surface de 1 069 m² avec abri de jardin et terrain de boules ! Exposition sud, pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets roulants électriques, vue dégagée, DPE B !

4
Montlhéry 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose sur la commune de MONTLHERY, un IMMEUBLE sur la N20 à usage commercial ou professionnel au rez-de-chaussée et d'habitation au premier étage :
- le rez-de-chaussée est divisé en un local avec espace bar, dégagement, toilettes avec lavabo, cuisine professionnel équipée et cour couverte.
- Au premier étage, un appartement d'environ 45 m² de type 2 pièces comprenant entrée, salon, chambre, salle de bains et WC.
- Grenier aménageable au-dessus de 50 m² au sol.
- Cave voutée.
L'ensemble sur une parcelle de 100 m².
Travaux à prévoir.

19
Linas 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose sur la commune de LEUVILLE-SUR-ORGE : En centre-ville, une maison rurale de 241 m² édifiée sur cave comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée et accès terrasse, salle d'eau et WC. A l'étage, dégagement quatre belles chambres, un salon cathédral de 39 m², un bureau, WC.
En rez-de-jardin, un appartement de type F2 de 32 m² avec accès sur rue indépendant comprenant : un séjour/salle à manger, cuisine, une chambre et salle d'eau et WC.
Grenier. Terrain clos et arboré de 850 m² avec dépendances et caves. Charme de l'ancien et fort potentiel !

4
Ollainville 91340

Votre agence Arthurimmo.com vous propose sur la Commune d'OLLAINVILLE, dans un cadre boisé, en lot arrière, un terrain à bâtir plat non viabilisé d'une surface de 773 m², emprise au sol possible d'environ 100 m², façade d'environ 18 m, Zone UR du PLU, R+1+C.

Exclusivité
10
Montlhéry 91310

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose en exclusivité sur la commune de MONTLHERY, dans un quartier pavillonnaire recherché, une maison individuelle édifiée sur sous-sol total comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour parqueté avec balcon, dégagement avec placard, deux chambres parquetées avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage, dégagement, deux belles chambres parquetées avec placards, un bureau, salle de bains avec WC. Au sous-sol, garage, cuisine d'été, une pièce, chaufferie/buanderie. Terrain de 457 m². Construction traditionnelle, exposition sud !

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